记者招待会上，张董事长耐心地接受了记者们的提问。
  记者问:锦城世纪花园的投资规模是多大？
  张总答：第一期注入资金是五亿元人民币。
  记者继续问:那后续资金是多少？
  张总回答说：根据市民的购买力来决定。
  问：即将建成的“锦城国际花园”将在锦城处于什么样的地位呢？
  答:与“蓉城西部国际城”一样，它将成为锦城的一张城市名片。
  问：张总，据说你是业界李嘉诚式的人物，能否给我们介绍一下你的成功经验呢？
  答：先生，我不知道你所指李嘉诚式的人物是什么样子，我只知道，当你真正成为李嘉诚的时候，你就会说，我怎么不是比尔盖茨呢？
  （会场一阵哄笑。）
  问：那你来锦城投资的动机是什么？
  答：既然你提起了李嘉诚，我就用他说过的一句话回答你吧，商业合作必须有三大前提，一是双方必须有可以合作的利益，二是必须有可以合作的意愿，三是双方必须有共享共荣的打算。此三者缺一不可！
  （会场响起了一阵雷鸣般的掌声！）
  ……
  刘建波坐在会议室前排的位置，认真地听取了张总的谈话，并傻乎乎地随着人群一起欢笑和鼓掌。
  “一个优秀的企业家不仅具有过人的胆识外，同时还具备敏捷的头脑思维和敏锐的观察能力。”
  刘建波彻底被张总幽默的谈吐和随机应变能力征服了。
  紧接着，张总一行四人随国土局的周局长，一起去了选址现场进行实地考察。
  ……
  食品厂四周由一条红砖墙围成，为了防盗，砖墙上镶嵌着玻璃碎片。
  张厂长远远地站食品厂门口，一位看门的老头将生锈的铁门打开。
  周局长，张总一行的汽车开了进去。
  里面除了立着几根已经长有青苔的水泥柱子组成的尚未建好的厂房外，就是几间破旧的红砖、石棉瓦屋顶平房，一块空旷的、长满杂草的土地呈现在众人面前。
  这里属于锦城开发区的黄金地段，周围环境相当不错，老道的张总对这块地特别满意。
  下车后，张厂长满脸堆笑地来到张总汽车跟前。
  刘建波赶忙替张总介绍说：“这位是食品厂的张厂长。”
  张总握住他的手说：“张厂长，你可拥有一块宝藏啊？”
  “哪里哟，属本人无能，让张总见笑了，即使是一座金山，如果没有被人开采出来，根本没有它的价值，你说不是吗？”
  张总笑了笑，谦逊地说：“张厂长太谦虚了。”
  他低声问刘建波：“你们私下是怎么谈的？”
  刘建波小声地说：“这块土地是国土局周局长和我们协调好的，三十万元一亩。”
  “可以！”张厂长点了点头。
  此时，周局长从另外一辆汽车里钻出来。
  张厂长知趣地带着张总的随从去另一边交谈去了。
  周局长问：“张总对这块地满意吗？”
  张总点头说：“这块地的位置不错。”
  “俗话说，强将手下无弱兵，刘老板可是你们公司难得的人才啊！”周局长笑着看刘建波，夸奖了一句。
  刘建波谦虚地说：“周局长过奖了，此次合作成功，完全靠你的功劳。”
  周局长冠冕堂皇地说：“功劳谈不上，还不是你们华夏公司的实力摆在这里，既有贵公司的实力，又有陈副市长的鼎力支持，我只不过是举手之劳而已，只要你不让我在领导面前为难就是了。”
  刘建波看了一眼张总，替他回答说：“既然周局长给我们华夏公司打开方便之门，公司领导是知道如何考虑的。”
  张总在建筑行业里摸爬滚打了这么些年，知道这方面的规矩。
  同时，他心里也相当清楚，这块土地以30万一亩的价格从食品厂转让过来，至少可以节省五千万资金。
  他完全明白周局长这句话的含义，于是当面表态说：“放心吧，我做人的原则是在大小事上一诺千金，既然我把锦城世纪花园的投资项目交代给了刘建波处理，他就可以代表并实施我的决定。”
  “有张总这句话，我心里就有底了，如果条件允许，你们尽快去公证处办理土地转让过户手续，尽快来我们国土局备案，以免夜长梦多。”
  “今天，我把设计院的工程师和公司财务主管都带来了。回去后，我让财务将投资项目实施计划书拿出来，立即在此成立项目经理部，尽快进行施工。”
  “好的，我回去向陈副市长汇报后，协调好其它部门的工作，确保该工程的顺利建设。”
  几人协商完毕，张总让其它人员上了轿车，然而，当三辆汽车驶出工程大门口时，却被一群民工拦住了……