第142章得全买下来
作者:北月西      更新:2023-04-16 08:48      字数:3150
  吴扬帆所说的也是事实,从县城到省城,一车可不只一百。最少是六百以上,甚至会达到一千。这样算来,就算是一年的运输费用,就能抵消在省城跟这儿的地皮差价了。
  云飘岚担心再要价太高,确也会把老板吓跑的,想了一下,说:“三万吧,不能再少了。你也知道,有文件规定是得五万的,现在我们已经降价了不少,也是为了能让有这么一家工厂能够住进来。”
  吴扬帆摇了摇头:“云镇长,不是我故意这样,是离老板给我的底价太远,再降降。”
  “两万八?”
  “一万八。”吴扬帆说。
  “不行,我再给降一千,两万七。”云飘岚说。
  吴扬帆摇了摇头。
  云飘岚看向于成东,笑着说:“于书记,吴村长这是彻底的给别人当走狗啊,完全不顾我们镇里的利益,我看还是把他给撤了算了。”
  于成东笑笑:“云镇长,这是你们镇政府的事,我管党务,你这事不归我管。”
  云飘岚装作无奈地笑笑,又看着吴扬帆:“吴村长,何必呢,老板给你什么样好处啦。要不,两万六,我们请你吃餐好的,再给你封个红包?反正是老板的钱,他又不知道我们这儿的行情,两万多一亩,在他看来,已经是特别便宜啦。在省城,几百万一亩的都有。”
  “呵呵,你说的也是。可是这儿是省城么?这儿是云边镇,鸟不拉屎的地方。”
  云飘岚与于成东都笑了,指着吴扬帆:“你也把自己家乡说得太不堪了,这儿怎么了,山青水秀……”
  “是山青水秀。可惜,这块地有人要么,云镇长、于书记,说句实在话,开始投资人最低的底线都是县城。是我好话说了一箩筐,才答应放这儿。”吴扬帆说。
  “那你说他能接受的价格吧。”云飘岚无奈地说道。本来,她是想抓住这个机会,也捞一把,好让镇政府弄些活动资金。可是,吴扬帆还真是一块又臭又硬的石头,竟然这么难啃。她猜想,吴扬帆应该不只他自己所说的一点儿股份,估计也占了一大部分,否则不会这么上心。
  吴扬帆想了一会,说:“两万。”
  其实,他还把叶妍所说的价格说低了五千。叶妍给他的参考价是两万五一亩,这也是一般的国家基建赔偿价格的样子。虽然他们这是用于商业,可是因为云边镇地处偏僻,如果云飘岚他们不同意,大不了就不把厂建在这儿就是。主动权在他们手里,想放哪儿就放哪儿。
  “两万,也太低了吧。”云飘岚看向于成东。
  于成东也皱紧了眉头。
  静默了一会,云飘岚突然说:“两万就两万,不过,你们得把农机厂与桔子园一起拿下来,而且马上付现款!反下他不是还想去县城要一块地建仓库么,仓库就可以建在这儿啊。”
  “一起要?”吴扬帆诧异地看着云飘岚。
  云飘岚点了点头。
  吴扬帆苦笑一声,仓库建在儿,这儿自然得建仓库。要在县城建仓库的目的只不过是想趁地价便宜要上一块。
  吴扬帆默算了一下,一亩两万,三百多亩就是六百多万,一共才一千万的投资,还要包括两百万的配方资金,如果这儿就投下六百多万,那哪还有钱买什么机器买什么原料招什么工人……
  他笑笑:“云镇长,你这是把厂推向其他地方的姿势啊!”
  “这儿可是三百多亩土地啊,才两万一亩,多么低的价格。”云飘岚感叹说。
  吴扬帆摇摇头:“价格再低,没有什么用途,买来干嘛?”
  “那你们打算要多少亩?”云飘岚有些丧气。
  吴扬帆指了指农机厂那边,说:“农机厂的地,再加上桔子园十来亩的样子。”
  他是打算最多也就要那么二十亩地的样子,也有一万平米了,足够建厂房与仓库了。而且,他估计,建一个这样的保健品厂,厂房应该一亩足矣。其余也不会占用多少土地。他说要十来亩,也是打算着现在地价便宜,要宽些为着以后的发展着想。
  “那就二十亩吧,凑个整数。”云飘岚说,“不过,已经优惠了你们这么多,那么得在其他方面补偿我们才是,比如在招工人之时得我们镇里的人优先,特别是那些普通的工人,培圳一下就可做事的,一定要招我们这儿的人。”
  “这个当然是。”吴扬帆应承着。
  于成东惋惜地说:“可惜了桔园那儿那么一大片土地,都没有一个好项目能够开发。”
  吴扬帆又转身看了看桔园,试探地说:“于书记,云镇长,我倒是有一个想法。”
  “什么想法?你们合作社想买下来?”云飘岚问。
  她一听吴扬帆说有想法,就猜到吴扬帆肯定是想压低价格把地拿下来做药材种植什么的。
  不等吴扬帆说什么,她又说:“你们合作社要也可以,但是价格还是这个价格,不过年限可以长一些。因为你们不是用于商业开发,而是种植方面,又是本土的人,我们可以借这个名义,给你们延长十年二十年什么的。”
  吴扬帆笑笑:“正因为我们不是用于商业开发,在价格方面自然就得更加优惠才是。按我们这儿的价格,承租这样的山林是每亩每年二十,十年两百,四十年才八百。你却要两万。我们哪里租得起。”
  云飘岚也笑笑:“是么,这片桔子园已经是开发出来的吧,你们只要把这些老化的桔子树砍掉然后再栽下药材就行,不需要再喊挖机什么的来进行基地规划。所以,就算是租也应该是按田地的租价来算。”
  “即便按田地的租价,也是一亩一年五百,十年五千,四十年也确实是两万。可惜,我们是一年一付的,不是一次性付清。”吴扬帆说。
  于成东问:“吴村长,你们合作社真想把这桔园买下来?”
  吴扬帆点了点头。他也是看到有这么一大片桔园才萌生了心思,他想叶妍虽然说只有云山村那儿才适合种植药材什么的,但自己有着神农鼎每天溢出的那三滴灵液,可以用这些灵液兑水之后试试。再说,叶妍所说的也只不过是说云山村那儿条件更适合些,而这儿也不是不能长出药材来。
  反正以后在这儿建了保健品厂,有着苏妍与王金玲在这儿管理着,也可顺便管理一下这个桔子园。
  云飘岚见吴扬帆说合作社想要,便说:“行,那就少一些,一万八一亩怎么样?”
  吴扬帆摇了摇头,这个价格他不可能接受,药材种植不是办厂,利润没有那么高。自然不能用这么高的价格拿上这三百亩园地。
  反正他要不要也无所谓,而云飘岚他们却是想尽快把这儿出售,也好弄点活动资金什么的。
  云飘岚想说什么,于成东制止了她,说:“这样吧,吴村长,你说个价,我们商量一下。”
  吴扬帆想了想,说:“如果只是四十年期限的话,八千一亩,如果能够延长十年,则是一万一亩。多了我也不敢要了。”
  “行,我们商量一下,过几天答复你。”于成东说。
  云飘岚却问:“吴村长,你是不是也回去问一下你们合作社的人,他们既然都不同意办厂,买下这块桔子园,是不是也会同意。毕竟这儿离村里也有那么远,不太好管理。”
  吴扬帆说:“没事,如果他们不同意买下来,就我私人买下来。我向叶经理借钱,买下来。”
  “你私人买?”云飘岚与于成东诧异地看着吴扬帆。
  吴扬帆认真的点了点头。
  “这可是三百多亩,就按你所说的八千,也是两百多万。”云飘岚不相信地看着吴扬帆。
  吴扬帆知道他们惊讶地原因,解释说:“云镇长,于书记,你们不用担心啥,跟你们说吧,其实叶经理自己也想来这儿投资药材种植什么的。可是在我们云山村,她又不忍心抢我们的地盘。所以如果有这么一片地方,她倒是愿意与我合作……”
  云飘岚欣喜地说:“她可以去其他村投资啊!你快给她打电话,我来跟她谈。”
  吴扬帆摇了摇头:“她不太相信其他的人,只相信我。”
  吴扬帆是拿自己的钱借叶妍的名义拿下这片桔园,也只不过是看到这儿离保健品厂近才有这样的计划,去其他村,他还不想。
  云飘岚不由失望地叹息一声。
  因为较晚了,吴扬帆辞谢了云飘岚、于成东晚饭的邀请,回到了村里。
  关于买下镇里那桔园的事,他索性不再与徐大峰他们商量,他打算自己私人买下来就行,也是打算用来种植药材,可以种一些不需要怎么费事的,比如只种时与收获时需要人手的、平时就只稍微管理一下就行的那些药材。这样,就只开始种植时请一下人工,然后收获时请一下人工,平时就只请几个人管理一下就行。
  至于资金的事,他倒还不愁,手头上还有着几百万的资金,还可做点事。