“奥斯汀先生您看看这房子的举架，只看这外头的样子，就是近些年最时兴的…因为这就是12年前才修建的新房子。当时这种乡村式的房子正流行，呃，现在也依旧流行，应该说更盛行了。”
  房子确实是乡村别墅的形制，不过前面的草坪和屋后的花园还是城里的样式。乡村别墅哪怕是占地面积不大的，使用土地也比城里‘大方’多了。相比之下，白玉兰广场18号的草坪和花园都算是小巧了。
  不过只要营建得当，布局够好，小巧也有小巧的美…这所房子的第一任主人还是比较用心的，前庭的草坪也就算了，只能说是如今上流社会的主流，属于是‘平平无奇’。
  只有几株高大的梧桐树、七叶树、枫树和女贞还不错，这个季节用浓荫遮住了房子正面。这让站在大门外的人看围墙里的房子也影影绰绰的，既美观又保护了隐私，还很符合薇薇安心里的‘东方美学’。
  而□□花园就不同了，这里原本应该是栽种了大量的花草树木的，而且这些花草树木是经过了精心设计才栽种的，能够在不同的季节呈现出不同的花团锦簇。只是很可惜，缺少花匠打理之后，一些娇贵的花木就死了，或者半死不活。而其他的呢，则是疯长！
  在这个季节里，这里更像是一处不错的郊外山野景致，而不像是‘花园’。
  对于这种情况，房屋经纪人极力描补：“这儿看起来有些糟糕是不是？但其实只要有个花匠来整理修剪，再将那些死了的花木拔掉补上，不出几天就能看出两年前的风采了。真的，老爷夫人，我不说假话！当初这家的花园也是左近有名的体面的。”
  对此奥斯汀夫妇和薇薇安都没说什么，看完了前庭后院之后，他们这才要进屋看看。门房老汤姆又拿出了他那串沉重的钥匙，打开了房门。
  正如之前房屋经纪人所介绍的，这所房子是如今正流行的和礼兰乡村别墅风，这一点从推开大门所见的正厅也能看得出来。底楼大多数面积都被一个宽敞的客厅占了，这里足够邀请许多客人开一场盛大的舞会呢！
  “厨房在地下室吗？”
  “是的，奥斯汀先生，这样的房子厨房都在地下室，还有小酒窖、食物储藏室和燃料房，以及下等仆人的住处，都在那儿。”房屋经纪人回答说。
  这里所谓的‘下等仆人’，在薇薇安的理解里就是华夏古代的‘粗使仆人’。除了厨房里的人外，就是一些杂役了。他们要做的是生火、擦炉子、负责叫醒其他仆人、厨房打杂等活儿，都是最累最脏的，他们甚至不允许出现在主人和客人面前。
  “我们看看地下室吧。”薇薇安提议。
  对于她这个提议，房屋经纪人非常意外——很多人不知道的是，此时即使是最豪华的住房，也不是所有房间都那么好的。不为外人所见的屋子（譬如厨房），还有仆人的卧室，大多非常简单，甚至于简陋。
  豪宅的主人也不太在意这个，反正不会被他们看见，更谈不到影响他们的生活水平么。
  “呃…是的，小姐，那么请随我来吧。”虽然意外，经纪人先生还是在看了奥斯汀夫妇一眼后，一口答应了下来，带着他们下了地下室。
  地下室并不是完全不见光的，所谓‘地下室’，其实更接近‘半地下’。即一半在地下，一半冒出了地面。这也是房子正门前有台阶的原因，房子的底楼实际上是高于地面一些的。
  这一点和很多中产阶级住的联排房屋地下室是一样的，中产阶级的联排房屋在要开窗的方位，屋子外会向下挖个几尺，让阳光能够照射进去。
  只不过即使能采光，这地下室的房间也够暗的。
  为此，房屋经纪人和门房老汤姆各点了一根蜡烛，走在奥斯汀一家人前头，向他们介绍这里的每个房间：“这是厨房，炉灶落满了灰尘，但只要擦洗一遍，都是可以使用的，啊，这些家具也是。”
  “之前的主人留下了一些餐具，那些备受女主人喜爱的餐具都带走了，剩下的就是普通的——但我想，您不介意添置一些。”
  “瞧，厨房很宽敞，厨房的杂工晚上也可以住在这儿…我是说，如果您打算雇很多仆人的话，给厨师住的房间可能会住不下。”
  地下室里有一个房间就是给厨师们住的，面积其实不算小，薇薇安就看到里面摆了四张小床。她心里估计，如果这间房没有开地铺的话，一旦厨房里雇的人超过了4人，就得有人睡在厨房里了。
  她拿出铅笔和一个记事本，记下来——她告诉自己，如果厨房雇超过4个人，就得在别的地方给雇工找房间住（主要是这个房间高度也不够，如果放那种上下床，睡上床的人就有些辛苦了）。
  幸亏这个房间看起来不算潮湿，而且也有窗户引入阳光…不然的话，还是得在楼上找房间给这些厨房仆人住。
  之后他们又看了地下室其他房间，总体来说，情况还算可以，毕竟这里还是一栋尚算年轻的房子。而且正如房屋经纪人说的那样，老汤姆很称职，经常给房子通风换气，看到了需要小修小补的问题也会解决。
  “酒窖里的酒已经没有了，但可以添置，这里足够放1500瓶酒，哪怕您开舞会也是绰绰有余的……”直到走后楼梯，直接上二楼时，房屋经纪人还在说地下室的好话。
  后楼梯连接地下室和地上的四层，这是专给仆人走的。之所以专设后楼梯，是为了保证仆人上下、出入和运送物品等，不会影响到主人在房子里的生活、活动。
  刚刚一楼已经看过了，除了门厅、餐厅和一个格外宽敞的大厅外，倒是还有一个在餐厅对面的温室。但温室里的盆栽早就清空了，也没有什么可看的。所以这下从地下室上来，房屋经纪人就直接领着奥斯汀一家上了二楼。
  一般来说，二楼才是重头戏！
  第50章 红粉世界050
  在此时，一座豪宅的二楼才是重头戏！
  因为二楼一般有整座房子最精美的房间，不同于一楼的‘完全公开空间’，这里是半公开的。即是说，这里既要讲究私密舒适，又要充分炫耀此间主人的财富——小客厅、娱乐室等房间就在这里。
  白玉兰广场18号就是这样的，二楼的空间被分割为了两个大部分，其中一个是开放的，从门厅衔接的主楼梯一上来就能看到，无门的拱形通道确定分区，形成相通的5个房间。
  首先是位于中心位置的小客厅，然后由小客厅可以通往一间牌室、一间台球室、一间吸烟室、一间音乐室。
  小客厅里侧还有一扇门，推开门后可以看到一条走廊，这里就是另一部分了。在走廊一侧是一间大大的书房，这是主做图书室的书房。到现在依旧可以看到一排排的书架，以及为了尽可能提供光线而开的一排大落地窗。
  书架上还有一半的空间是满的，薇薇安凑近了一些看，发现都是近十年出版的流行小说，而且精装版比较少见。她猜测可能是前主人向二手书商卖过一次藏书了，价值较高的藏书都已经出卖。
  剩下的这些书倒不是卖不掉，只是没必要。反正一共也卖不了多少钱，还不如留在书房里装点门面。就和这座房子里剩下的所谓的‘艺术品’一样，都属于比较便宜的…但有这些东西，就是便于开价。
  这类似于‘破家值万贯’的概念，自己家那些零零碎碎，收拾出来卖不了多少钱。但如果要重新去置办，花的钱又不少了。
  “是发霉了吗？”在薇薇安的身后，奥斯汀先生嗅了嗅空气中的味道，皱了皱眉。
  “这么多书籍，没有人经常整理、通风，肯定会发霉。”在房屋经纪人组织好语言‘修饰’现在的情况前，薇薇安就先开口了。她还不怕脏地随机抽出了几本书，确定这些书的保存情况。
  比较好的是，这些书只是闻起来有一股霉味，但没有发现真的受潮发霉的。如果奥斯汀家买下这所房子，大概只要把书晒一晒，房间也擦洗通风一番，就看不出什么了——虽然书坏了，可以找书商来，花钱就能替代旧的，填满书房。但真的是那样的话，薇薇安这样喜欢书的人还是会很可惜的。
  薇薇安想了想，对奥斯汀先生说：“爸爸，这都是一些近世的传奇小说，精装版也很少见，值钱的书应该要么被房主带走了，要么就卖给书商了…如果买下这里，还要叫书商送一些书来。”
  奥斯汀先生不懂这些书的事，薇薇安就提醒了他一下。不是提醒他将来要怎么做，而是让奥斯汀先生知道可以砍价的点…虽然奥斯汀家总的来说是不缺钱了，但薇薇安上辈子也不是巨富啊，显然她还没有达到买东西不管价格的境界。
  像《基督山恩仇录》中，基督山伯爵那样，购置一间价值5万法郎的乡间别墅，他直接给了5万5，按他的说法多出来的5000是给公证人的。即使公证人告诉他，他的佣金已经含在那5万里了，他依旧不在乎。
  薇薇安觉得，自己这辈子就算能像基督山伯爵一样有钱，也不能像他那样花钱了。
  见奥斯汀先生面露沉思之色，薇薇安又补充说道：“还有艺术品，真正像样的艺术品都应该拿走了，剩下的艺术品都没有太大价值。就算要使用这些，也应该有那么一些真正有价值的艺术品充门面。”
  奥斯汀先生点点头，看向房屋经纪人。房屋经纪人连忙说：“奥斯汀先生，事情确实如此，这所房子里的东西已经整理过一次了…不过，要我来说，要是一切都是原模原样，报价就不该是眼下的样子了。”
  “唔…先不说这些，看过全部情况再说吧。如果最后对这所房子并不满意，现在争论的东西不都是白费力气吗？”奥斯汀先生沉吟了一声，又点了点头，将这件事就顺势推后了。
  于是他们又离开了书房，走进了对面的一间小书房和一间画室——至少看房间里残存的东西，原来的用途是这些。
  “这间书房奥斯汀先生可以用来做办公室，在这里接待合作伙伴、谈生意。哦，还有画室，如果夫人和小姐热爱绘画艺术，就可以保留下来。如果对绘画没什么意思，也可以改做其他的用途。”小书房和画室都没什么可看之处，房屋经纪人还是见缝插针地说道。
  薇薇安不太会看房子的好坏，看的很粗略，这个时候就站在门口张望。而奥斯汀夫人显然要擅长的多，仔细去看了地板的情况，墙面的情况，窗户的情况…她显然对那些窗帘的现况感觉厌恶。
  原本应该是很鲜亮颜色的绸窗帘，因为日复一日的阳光照色，已经褪色成了一种很难看的棕色。更奇怪的是，窗帘这两年应该没怎么碰触，只是在那里挂着而已，褶裥部位却和别的地方颜色不一样了，一看就知道快磨破了。
  “…应该庆幸，这房子似乎不招虫蛾，不然就要被蛀空了，这些纺织品里也会全是虫卵。”奥斯汀夫人忍不住说道。
  对此房屋经纪人也是无话可说，只能找话转移话题：“嗯，说起来，白玉兰广场18号的前任主人可是一位西玛纯的贵族呢…他旅居于和礼兰，直到他受够了这儿糟糕的气候，才愿意回到温暖舒适的西玛纯——说实在的，我一直搞不懂这些旅居国外的人怎么想的，有什么地方能比自己的祖国更适宜自己吗？”
  奥斯汀对房屋经纪人说到的事儿还挺感兴趣的，上三楼时就问道：“这所房子空了快两年了，这可不太正常，是不是？我是说，虽然我对这所房子也有些不满意的地方，但这样的房子近两年的时间售不出去，这里头应该有些特殊原因吧？”
  “难道这所房子里发生过什么不好的事情…那位西玛纯贵族，急匆匆回国，也是这个原因吗？”
  面对奥斯汀先生的胡乱猜测，房屋经纪人似乎吓了一跳，大叫起来：“哦，先生、先生！别那样说！看在达科奇夫人的份儿上！您可是她介绍来的客人，若是我瞒着您这样重要的事，我以后还能去见熟客吗？”
  房屋经纪人‘叫冤’完毕之后，人站在三楼的楼梯口，这才对奥斯汀一家人解释：“有的时候事情就是这样不凑巧，这所房子的原主人恐怕也没有想到，它会这么久都不能脱手，租卖都不成。”
  “如果您非要了解这所房子的过去，我可以将一些文件拿给您看…嗯，现在先看看房子本身吧，这是主卧室。”房屋经纪人轻轻打开一扇门。
  三楼就基本上是家庭成员自住的房间了，最宽敞的无疑是主卧室。这是一个套房，睡觉的房间外，两边还各附带一个更衣室（算是‘步入式衣帽间’？）。属于妻子的那个更衣室还要更大，几乎可以当一个小起居室用了。
  至于盥洗室，这倒是没有附带在套房里。应该说，这年头的私人住宅，连室内盥洗室都属于是有钱人的新鲜玩意儿，大家都更倾向于将其独立存在。之前薇薇安已经在各层都见过盥洗室了，三楼的盥洗室也一样，是单独存在的，就在三楼走廊的尽头，一头一个。
  三楼除了主卧室外，还有5间卧室，大小都差不多，大概只有光线、方位的差异。
  倘若未来奥斯汀家真的住在这里，薇薇安一个人显然用不了5间卧室，她只要挑一间就好了，剩下4间则可充作客房……
  白玉兰广场18号还有四楼，而四楼主要就是仆人们的住处了。在薇薇安的坚持下，一行人还是上去看了一下。薇薇安发现居住条件还可以，有两间明显要好一些的房间，房间里都只有一张床，应该是给男管家和女管家的。
  其他的房间就都是2-3张床的，房间内比较狭窄，除了床铺外就只有梳妆台、衣柜、脸盆架寥寥几件家具而已。而且也谈不到什么装饰，像是楼下房间的墙纸，这里都是没有的，墙面只是粉刷了一下。
  不过，对比起此时大多数人的居住情况，也不能说这差就是了。就像租住在白帆街136号的租客们，薇薇安敢说他们的人均居住面积远不如这里的仆人。而租住在白帆街136号的，也不是这座城市住房情况最糟糕的。
  “…没有漏风的墙缝，不过仆人房的窗户有些合不上了。”奥斯汀先生检查了一下这些房间，最后得出了这个结论。显然，他是认为如果真的搬到这里，这都是要修缮的。
  对此薇薇安露出了会心一笑…此时的有钱人根本不在乎仆人的居住情况。反正又不是自己去忍受不舒适，甚至自己都看不到，那何必要多事呢？奥斯汀先生愿意和她来看仆人房，并且在检查后很自然地就决定要修缮其中需要修缮的地方，这就是他足够善良、有同情心了。
  薇薇安不能说自己家不雇仆人了，事实上，现在家里不就雇了爱伦做杂役女仆吗？甚至以她上辈子那会儿的法律来说，这都涉嫌使用童工了——只能说，生活在这个时代，薇薇安也不可能‘逆时代’。
  她唯一能确认的是，她不会去做没良心的事。雇仆人就雇仆人，但拼命剥削，拿人不当人，她做不出来。
  哪怕奥斯汀夫妇是这个时代典型的雇主，坚持认为自己没法在一个仆人身上‘值回本钱’，只想着尽力压榨，她也会坚持自己的所想所做的。
  当然，奥斯汀夫妇如果不是那样的人，这是最好的…谁想和自己的家人整天三观不合，来来回回地争吵呢？就算不争吵，需要费劲心力地说服对方，这也够难的了。
  ……
  看完房子后，奥斯汀先生并没有立刻决定租下这所房子。不过他对这所房子的兴趣是明摆着的，他不仅之后就向房屋经纪人要了房子的一些相关文件，还约定了等下雨天再来看一次房子，呃，很多房子的问题晴天是看不出来的，非得下雨天再去一次才好。
  “小薇觉得白玉兰广场18号怎么样呢？”在家的时候，一家人也不免讨论到白玉兰广场18号。奥斯汀夫人原本在给薇薇安做新的束身内衣，薇薇安缠着她放宽一些，不要做那么小的尺码时，她就忽然问到了薇薇安的意见。
  “我很喜欢白玉兰广场的环境，那里很安静，嗯，房子也很不错。只不过话说回来，之前看过的房子，也都具备这些优点啊。”薇薇安是有话说话。
  本来按照他们的要求找房子，目标就是美林堡的顶好豪宅，能差到哪里去？到这份上，看不中一所房子不见得是它不好，看得中也不见得是它好…只能说适合自己，或者合眼缘，这样的。
  想着看过的白玉兰广场18号，薇薇安又补充了一些好话：“不过，那里的盥洗室和浴室还可以，比之前看过的房子都要好。”
  薇薇安其实也没什么看房经验，更无从判断这个时代的房子哪里好、哪里不好。不过她看房时也有自己的‘重点’——她喜欢有浴室和室内盥洗室的房子！
  就算这些‘卫浴设施’有些陈旧了也不要紧，大不了换最新的。但如果没有那个‘底子’，配套设施也就无从谈起了。自己想要凭空改一个浴室、一个盥洗室出来，那可麻烦多了！
  其实薇薇安过去还想要有自来水的房子呢，不过在了解到这个时代的自来水有多不实用之后，她就算是放下这个想法了。属于是有的话更好，没有的话也不强求，靠着水泵，用水也能满足了。
  当然，对仆人来说，打水还是挺麻烦的。只是现在的自来水就是这样垃圾，就算有入户的自来水，仆人可能也不会真的因此轻松吧。
  奥斯汀夫人其实不太意外薇薇安喜欢‘浴室’，从薇薇安平常多爱洗澡就可以想象这一点了。不过薇薇安那样在意‘盥洗室’，这就有些出乎意料了。她露出迟疑的眼神：“盥洗室？哦，我不太明白亲爱的你的想法，我是说，那不是很古怪吗？”
  薇薇安这辈子也活了12年了，对这个世界很多事也有一番了解了，所以很顺利get到了奥斯汀夫人的意思——奥斯汀夫人的想法一点儿也不奇怪，此时很多人根本不能理解厕所建在日常起居的房子里是什么道理。
  乡下的房子就不要说了，厕所都是远离住房的，往往在后院的角落。城市里大多数房子也是这也，譬如白帆街136号，奥斯汀家现在的房子，也是这样呢！
  另外，还有一些房子则是不建厕所的，大家平常用便壶、马桶，日常不是有一项家务是倒便壶、倒马桶吗？就是为了这个。
  白帆街136号的厕所条件其实不错，当初为了容纳租客们一起使用，其实是改建了一番的。
  内部有4个坑位，还都用薄木板做了小隔间，神似薇薇安上辈子小学时的厕所——属于是流水厕，只有第一个坑位上方高处有一个水箱，坑位之间是相连的一条斜坡，水箱的水往下放，就能一次将所有坑位的秽物一起冲下去。
  至于水箱里的水，其实是每天早上租客倒完尿壶、上过厕所后，由人提水上房，注满水箱的——后院厕所侧面墙特意修了台阶可以直上房顶，水箱就在房顶上。在注满水之后，拔掉塞子，水就会顺着管道直冲下去了。
  坑位内是贴了大理石的，都是奥斯汀先生从石材商人那儿弄来的瑕疵边角料，倒也没花什么钱。但这对流水厕冲水的效率，还有偶尔的清洁，实在是非常有好处的。
  薇薇安上辈子读小学时是镇上，条件一般，就是用的这样的厕所。最多就是小学的厕所有自来水，不用有人提水注满水箱而已…也是因为有这样的经历，她丝毫没有不适应的意思。
  事实上，和她差不多出生段的同龄人，只要来自农村、乡镇，都应该是这样的。
  不过，如果能够条件更好一些，她当然也不会拒绝，这就是她想要盥洗室，想要盥洗室里有抽水马桶的原因。
  只是此时很多人就是觉得厕所是恶臭、肮脏的，安排在房子里面就很奇怪…说起来，这个逻辑倒是和薇薇安上辈子的印度很像，所以印度一些思想保守的地区就很排斥厕所。只不过他们比这个世界的人们更极端一些，这个世界的人还只是不要厕所在建筑内部而已。
  薇薇安很短的时间内就想到了这样多，笑了笑说：“我并不觉得哪里古怪，现在很多有钱人不都是那样做的吗？事实上，白玉兰广场18号的房子也是这样，盥洗室就在房子里…我想，这是一个发展方向。”
  薇薇安这样说，奥斯汀夫人就接受了。因为这的确是现实，现在越是高档的豪宅，就越是可能厕所在房子里，嗯，现在都称之为‘盥洗室’。考虑到人们总是会向上一阶层的人学，未来盥洗室在房子里的事只会越来越多。