第207节
作者:世子爷      更新:2023-03-10 06:46      字数:4356
  方梅就是在跟刘骞和李求学确定装修方案的时候,接到了皇甫艳华的电话。
  “喂,您好。”现在的电话能接能打,就是不能存号码,每次打电话都得照着小本本拨号,所以即使有电话打进来,也不知道是谁。
  “你好,是方总吗?”电话那头的女声有些许迟疑。
  方梅听着这个声音,想了想,“是皇甫小姐?”
  “是我,不好意思现在打电话给你,你在忙吗?”对方认出自己之后,皇甫艳华的声音就欢快了许多。
  第396章:太肤浅了
  “没关系,我现在不忙,你等我一下下,”方梅把电话放在桌上,抬头对刘骞和李求学说道,“就先照着我们刚刚商量好的方案先做一份出来吧,有问题后面再调整也可以。”
  “好的,那我们先去忙了。”其实方案他们早就做出来了,刚刚一直在讨论用哪一个,加上方梅刚刚提出的建议,他早就想回去重新改了,正好电话打进来,他就可以出去了。
  方梅重新接起电话,皇甫艳华刚刚已经听到她跟别人说话的声音了,连忙道歉,“是不是耽误你的工作了,要不然你先忙你的,等你下班了我再给你打电话?”
  “不用,我们刚才是在开会,已经讨论完了,不耽误的。”方梅笑着解释。
  “那就好。”皇甫艳华这才放下心来,要是因为自己耽误了方梅的事,她会不好意思的。
  “再说艳华难得给我打电话过来,当然你比较重要了。”方梅跟皇甫艳华开玩笑,没有视频的电话所以方梅也就看不到皇甫艳华的脸都红了。
  皇甫艳华咳了一声让自己平静下来,“其实我今天打电话是想感谢你。”
  “感谢我?”方梅疑惑,她并没有给皇甫艳华什么帮助啊!
  “因为你之前给我的建议,今天我在会议上提出的方案被通过了,我爷爷同意家里开大型广场了。”皇甫艳华有些兴奋,这是她第一自己作方案出来,也是第一次得到爷爷的承认。
  其实她刚刚才开完会,出来的第一件事就是给方梅打电话了。
  皇甫艳华也不知道自己为什么这么激动,但她就是想找一个人分享她此刻的喜悦,也许她也只是个再平凡不过的人吧!
  虽然她一直跟自己说即使爷爷不喜欢她也没关系,她不需要那样廉价的感情。但接手做这件事的时候,心里是憋着一口气的,因为她要证明自己不比男人差,她一直觉得自己是这样想的。
  直到今天在会议上进行说明之后,那些高管的反应,还有爷爷的夸奖,都让她发觉自己其实还是很在意爷爷的想法,她想得到爷爷的认同。
  “真的吗,那真是恭喜你了。”方梅听到皇甫艳华说的话,也为她感到高兴。
  一个女孩子想要在男人扎堆的商场里做出一番事业是很难的,更不要说皇甫家这种传统的家族了。
  虽然皇甫艳华没有说,皇甫浩也没有表现出来,但方梅还是看得出来,皇甫老先生其实是很重男轻女的,皇甫艳华在家族里应该也没有得到过重用,这次的契机是一个好的转变。
  “谢谢。”皇甫艳华的脸上还挂着笑容,似乎这段时间的辛苦都在今天得到了回报一样。
  没有人知道她为了今天付出了多少努力,从高要市回来的前一天晚上她主动答应要做这个方案,到达s市的时候她已经做好了一份初稿。
  不过因为只是初稿,所以皇甫艳华也没有太大的把握,交给父亲的时候她心里是打鼓的,然后就被退回来了,果然,她失败了。
  “我会再为你争取几天时间,下周公司会召开月度经营会议,你就趁着这几天重新整理一下思路,再做一份新的策划案出来吧!”父亲是这样跟她说的。
  可这么短的时间她要怎么做一份新的出来,这一份又是因为什么原因不行呢?得不到这个答案的话,她就算重做一百次也没办法做出一份让父亲满意的企划案的。
  但是这个不能问父亲,皇甫艳华思来想去,还是决定去问方梅。
  那是她第一次给方梅电话,非常紧张,差点连话都说不出来。
  在知道皇甫艳华打电话的意图之后,方梅也没有嫌弃她,只是认真询问了她的企划案是怎么做的,里面有些什么内容。
  皇甫艳华当然不会隐瞒,一五一十的说给了她听,然后方梅立刻就给出了建议。
  “不行,你这份企划案太言而无物了。”
  “这是什么意思?”皇甫艳华皱眉,她还是第一次听到这种说法。
  “简单来说,就是你写的东西让别人看不出你的想法,”方梅说的很不客气,“打个比方来说吧,虽然你在企划案里写了立升广场成功,但却没有说清楚立升广场哪里成功,我能看到的就是因为立升广场开业了,所以赚钱了,但是为什么立升广场能赚钱呢?难道只是因为这栋大楼与众不同?那这样的话,是不是以后只要盖了大楼就都能成功了?”
  “当然不是,如果没有那些店铺的话,立升广场也不会有人去的。”皇甫艳华反驳。
  “可是你的企划案没有写出来,我不知道啊?”方梅耸肩。
  皇甫艳华无话可说。
  “就算你把店铺的原因加进去也要列出,为什么立升广场开的是这几家店?这几家店有何不同?他们的位置又是怎么样的?”
  “这些也是原因?”皇甫艳华第一次产生疑问。
  “当然了,如果买衣服旁边就是餐厅,难道你不会觉得很奇怪吗?”方梅反问。
  皇甫艳华点头,“会!”服装店会因为隔壁的餐厅而有味道,餐厅的位置很奇怪,会让她产生莫名的抵触。
  “所以这也是要考虑到的点,还有,你要考虑怎样经营这个广场才能盈利,因为老板只要赚钱,商场的选址位置,建设周期,店铺的出租对象,经营模式,租金收入,商场管理,这些则是你要去考虑的。”方梅把自己积攒出来的理念灌输给皇甫艳华听。
  皇甫艳华也不只是听着,方梅说的每一句话她都记在本子上了,这些对她来说都是帮助。
  “原来是这样,”皇甫艳华看着本子上写的,“听你说的,我才觉得之前是我想的太肤浅了。”
  “因为你是第一次做,没想这么多也是很正常的,但是给你方向之后,你肯定能做的很好的。”方梅还是相信皇甫艳华的实力的。
  “谢谢,我会努力的。”
  “对了,在做这些调查的基础上,我建议你就开始寻找有意向的商家,拿他们为案例摆出来给你老板看,事实胜于雄辩。”
  “谢谢,我会去做的。”皇甫艳华点头,方梅真的给了她很大的帮助了。
  “那就祝你好运了。”
  那通电话之后皇甫艳华就按照方梅说的,到处去考察,寻找合适的地址,跟其他的地方比较一下为什么要选择这里。
  第397章:闹翻天了
  还有商家的选择,对比了很多家,上门商谈了很久,终于找到三个有意向的,采访他们现在的经营策略和盈利状况,列入企划案中。
  同时皇甫艳华也自己思考有没有更好的经营方案給这三家店主,帮助他们更好的经营,当然,这个前提是他们入住自家商城以后。
  为了准备这些资料她足足在外面跑了一个星期,人都晒黑了两圈,不过她自己却很高兴,因为她看到了希望。
  前面准备资料的时间是很长,但正是有这些事实数据,所以皇甫艳华才更有把握去做新的企划案。
  在新的企划案做好之后,她还是先拿去给父亲看了一眼,这一次父亲的目光是明显的震惊,这让她更有把握了。
  “这份企划案跟你之前的比起来,可以说是一个天上一个地下了。”皇甫浩说的十分不客气。
  “我知道,这是方梅指导我做出来的。”皇甫艳华也没有隐瞒。
  “她倒是大方,跟你说的这么详细,说实话,就连我看到这份企划案都心动了,要说服你爷爷也对不成问题。”
  皇甫艳华不动声色,但是拳头已经攒进手心了。
  “你是最清楚的人,到时候可能要让你来做解说,而且我估计你爷爷会让你来接手做,你愿意吗?”
  皇甫艳华看着父亲,一字一句的回答道:“我愿意。”
  “会很辛苦的。”
  “我愿意。”皇甫艳华毫不犹豫,她想证明自己也不差。
  “好,既然你有这个决心,我会帮你。”皇甫浩也相信自己的女儿是可以的。
  “这么说你的方案不仅通过了,你还是项目的负责人?”方梅听完皇甫艳华的一番话之后,最先想到的是这个。
  “是,爷爷让我负责这个项目,”皇甫艳华深吸一口气,“其实我现在还挺紧张的。”
  “没有什么好紧张的,你只是项目负责人,做事的又不是你一个,不要怕,其实说实话,盖房子最重要的就是要有钱,钱到位了做什么都快。”方梅半开玩笑的安慰皇甫艳华。
  皇甫艳华果然笑了,“谢谢梅子。”
  “不客气,我们是朋友嘛,如果有什么需要帮助的地方,尽管找我,我虽然没有大本事,到那时帮你出出主意还是可以的。”
  “要是没有你,这个项目说不定都不能启动,你还叫没有大本事?”皇甫艳华笑了,“等我们商场盖好了,你可一定要来看看啊,吃的住的我全包。”
  方梅想了想盖栋大楼需要的时间,自己那个时候应该可以,当即答应,“好啊,到时候可不要嫌弃我吃得多就行了。”
  “没关系,我养得起。”
  “那就加油啊,我等着你的好消息。”
  “嗯,不会让你失望的。”皇甫艳华挂了电话又平复了一下心情就开始工作了,这么多双眼睛都在看着,她一定不能退缩。
  “好了,我也要加油才行!”方梅盯着面前的一堆图纸,深吸一口气,可是却被人打断了。刚出去不久的刘骞又回来了,“方总,外面有人找你。”
  方梅看他的表情有点不对劲,多问了一句,“我认识吗?”
  “是上次来找过你的齐文彬。”刘骞一开始也是不认识这个男人的,来的时候那么大阵仗,只觉得不是个普通人,后来还是林包工告诉他们那人就是齐家的齐文彬,别看年纪轻轻,但是在高要市还挺有势力的。
  后来就听说方总遇到了些麻烦,都是因为这个齐文彬,所以他们对齐文彬都没什么好感,现在这人又来了,不知道又会给他们带来什么麻烦。
  方梅挑眉,“还是来了,请他进来吧!”
  刘骞想说什么,但还是忍住了,“好。”
  知道齐文彬来了,方梅就从办公桌后面站了起来,但是过了好一会儿齐文彬才进来,送他进来的人也变成了李求学。
  方梅目光一闪,什么也没说,走到齐文彬面前跟他打招呼,“齐总来了,欢迎。”
  “方总应该早就猜到我会来的吧?”齐文彬跟方梅握手。
  “这我也可猜不到,不过齐总既然来了,那么事情就应该像我预料的那样了。”方梅也客气,“齐总请坐吧!”
  “想必我今天来的目的方总应该也知道,我们齐氏已经决定跟方总合作,不知道方总这边是怎么想的。”齐总坐下就说明了来意。
  方梅并不着急回答齐文彬的问题,而是先坐下来,“这是整个齐氏的意思?”
  “这时董事会刚刚签的会议记录,虽然不能代表最终结果,但是我想也足够表达我们的诚意了。”齐文彬示意助理交给自己一份文件,摆在方梅的面前。
  方梅接过打开,上面是一张会议记录,除了董事会同意跟他们立升的合作的记录之外,下面还有所有董事会成员的签名,方梅还在里面发现了齐双双的签名。
  之前齐夫人跟齐双双来闹事之后她就调查了那两个人,知道她们是齐家的人,更没打算放过齐家了。要不是突然冒出来的齐文彬,方梅肯定要做点什么的。
  没想到齐文彬竟然能让齐双双签字,估计齐双双心里应该很气吧!
  “既然齐氏这么有诚意,我当然也愿意跟齐氏合作了,不知道齐总想跟我合作什么项目?”合上文件夹,方梅就开始跟齐文彬讨论正事了。
  方梅这边一派和睦,但是齐家大宅那边却快要闹翻天了,不为别的,就是为了方梅。